Любая доверенность, выданная представителю на право участия и голосования на общем собрании членов СНТ, будет признана судом действительной, если она выдана лицом, имеющим право заверять такие доверенности.
Однако, генеральная доверенность на участок дает ТОЛЬКО имущественное право, и не дает права на членство в СНТ и тем более быть избранным в правление или председателем СНТ.
Важно, что доверенность должна быть выдана членом СНТ другому лицу. В заключении обратимся к Гражданскому кодексу РФ, части 1, разъясняющей данный вопрос:
Статья 185. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
Для СНТ следует уяснить, что доверенность должна быть письменной и то, что она выдаётся членом СНТ лицу, членства не имеющего. Допускается момент, когда доверенность выдаётся одним членом СНТ другому члену СНТ. И тогда он будет представлять 2 голоса или даже 3-4 голоса на собрании.
Статья 186. Срок доверенности Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
Доверенность, в которой не указана дата её совершения, ничтожна.
|